近日，居民住宅质量问题又有新“护身符”，江西省住房城乡建设厅制订出台住宅工程质量常见问题专项治理工作方案，方案要求各地应采取有效措施确保住宅工程取得实效。从今年起计划通过5年时间，对新建住宅工程质量常见问题预防和治理覆盖率达到100%，其中最主要的是防水项目。

　　 据了解，方案的治理范围为江西省新建住宅工程，重点是居民保障性安居工程。治理将以屋面、外墙面及卫生间渗漏、楼板和内外墙面裂缝为重点；另外，房屋的水电、保温节能等其它影响使用功能的常见质量问题也列入范围。

　　 建设厅提出，自2014年起，江西省的每个市、县（市、区）将树立12个示范工程，全面推行样板间制度，引导开发商和建设单位将质量常见问题的防治总结为工法，并鼓励具备条件的申报省级工法。另外，每年还将至少组织一次专项督察，切实抓好治理方案落实工作。按照“省管市、市管县”的办法进行督察，重点检查各地专项治理工作开展等情况，促进专项治理工作深入开展。此外，还要组织召开专项治理经验交流会，组织开展工程质量常见问题防治标准规范和技术宣讲、培训。

　　 同时，江西省住房城乡建设厅决定今后5年，每年组织召开一次全省住宅工程质量常见问题经验交流会，交换科学的做法和经验，观摩质量常见问题专项治理示范工程，并针对专项治理工作中出现的新情况和新问题，研究提出防治措施。此外，建设厅要求相关部门将专项治理工作转为常态化、日常性工作，建立长效机制，巩固治理成果，有效防治工程质量常见问题，全面提升工程质量水平。

　　 目前，居民住宅工程的渗漏，裂缝已经成为居民住宅质量投诉的热点，关系到市民幸福，社会和谐的重大社会问题。青龙防水专家徐工指出，开发商和建设单位只有把住宅工程的防水质量等问题纳入重点项目，按照工程建设程序施工，提高住宅质量，才能得到社会和业主的认同，在防水材料和施工中，选择符合国标材料，采用正确的施工方法，就能尽可能减少问题出现的概率。