常见问题现象：楼板出现局部渗漏

规范标准相关规定

广东省《建筑防水工程技术规程》DBJ 15-19-2006

4.4.1 厕、浴、厨房间应根据建筑类型、使用要求、选用相应的防水设置 。

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002（2011版）

8.1.1 现浇结构的外观质量缺陷，应由监理（建设）单位、施工单位等各方根据其对结构性能和使用功能影响的严重程度，按表8.1.1确定（节选）。

原因分析

1、混凝土振捣不密实，出现漏振、蜂窝、麻面等现象。

2、混凝土楼板因温差、收缩、养护等原因产生的贯穿性裂缝 。

3、防水材料选用不当导致渗漏。

预防措施

1、施工应遵照防、排结合的防水措施，满足地面排水坡度和设防要求，以及地漏节点的密封情况。

2、浇筑应充分，防止漏振 。

3、确保混凝土浇筑后实施浇水养护不小于7d。

4、浇筑应充分，防止漏振。

5、结构板浇筑完成后，及时进行阳台、厨房、卫生间的闭水试验，发现漏水情况应立即化学注浆处理。

6、在结构混凝土面上增加一层防水砂浆找坡层，并向地漏方向找坡 。

7、地面防水层应选用聚合物水泥防水涂料 (ll 、Ⅲ型)或反应型的高分子防水涂料。

一般工序

施工准备→基面处理→找平层施工→防水增强层处理→防水层施工→防水层验收→ 保护层施工